Wiemy już coraz wiecej na temat najnowszego programu rządowego, który ma wejść w życie w lipcu 2023 roku. Kredyty hipoteczne znów staną się tanie, ale o tym za chwilę…
Pobierz kalkulator dopłat programu 2% w zakładce KREDYT HIPOTECZNY.
A więc do meritum, w krótkich punktach:
- Beneficjentami programu mogą być: single, małżeństwa (wspólnota lub rozdzielność majątkowa) lub pary wychowujące minimum jedno dziecko własne lub przysposobione.
- Wnioskodawcy muszą posiadać zdolność kredytową i minimum jeden z nich nie może przekroczyć (w momencie wnioskowania) 45 roku życia.
- Żaden z wnioskodawców nie może posiadać teraz ani w przeszłości nieruchomości mieszkalnej.
- Wyjątek: gdy udział w posiadanej nieruchomości nie jest większy niż 50% oraz dom lub mieszkanie otrzymane drogą dziedziczenia.
- Okres kredytowania minimum 15 lat a maksymalnie 35.
- Oprocentowanie takiego kredytu będzie standardowe, jak dla każdego innego kredytu (banki nie mogą podnosić marży w przypadku kredytów z dopłatą.
- Przez pierwsze 10 lat kredytobiorca będzie otrzymywał dopłatę w BGK (dopłatę liczy nasz kalkulator)
- Raty malejące.
- Nie ma ograniczeń wielkości nieruchomości ani ceny za m2
- Kwota kredytu nie może przekroczyć 500 000 zł w przypadku singla bez dziecka oraz 600 000 zł dla małżeństwa lub gospodarstwa domowego z minimum jednym dzieckiem.
- Maksymalna wysokość wkładu własnego to 200 000 zł.
- Gdy wkładem będzie działka budowlana, to maksymalna wartość nieruchomości została określona na 1 mln zł, ważne: działka nie może być zabudowana, czyli budowa nie może być rozpoczęta.
- Jeśli na działace będzie już wybudowany np. fundament, wtedy limit 200 000 zł będzie obowiązywać.
- Ustawa ma wejść w życie w lipcu 2023 roku.
- W 2023 nie ma limitów dopłat.
Views: 22
