Category Archives: wpis na blogu

Bezpieczny kredyt 2% raz jeszcze

Poniżej chciałbym podzielić się z Wami naszymi notatkami z kilkunastu szkoleń z bankami. Może składnia trochę kuleje, ale i tak uważam, że zyskacie trochę więcej wiedzy od tej podawanej w mediach (strasznie wkurza mnie np. określenie: „bezpieczny kredyt 2% to 2% + marża”, ehh co za bzdury…) Zaczynajmy: Z programu można skorzystać do 2027 r. (z […]

czytaj dalej

Zdolność kredytowa – co to jest? Jak ją poprawić?      

Określenie zdolności kredytowej stanowi nierozerwalny element w procesie przyznawania kredytu hipotecznego. Banki muszą się upewnić, że przyszły kredytobiorca będzie w stanie sprostać finansowemu wyzwaniu i spłacać raty zgodnie z harmonogramem. Wokół zdolności kredytowej narosło wiele mitów i pytań, które postaramy się rozwiać w niniejszym poradniku. Opowiemy, czym jest zdolność kredytowa i jak ją obliczyć. Przestawimy […]

czytaj dalej

Najważniejsze aspekty kredytu hipotecznego

Nie będziemy ukrywać faktu, że zaciągnięcie kredytu hipotecznego to decyzja o daleko idących konsekwencjach, wpływających na życie kredytobiorcy przez najbliższe kilkadziesiąt lat. Mamy więc wystarczający powód, by traktować kredyt na mieszkanie z największą powagą i starannie przygotować się do całego procesu, zanim umieścimy swój podpis na umowie z bankiem. Celem niniejszego poradnika staje się wyposażenie […]

czytaj dalej

Wniosek o kredyt hipoteczny 2022 — jak wypełnić wymagane dokumenty?

Uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej poprzedza złożenie przez wnioskodawcę rozmaitych dokumentów. Proces kredytowania nieruchomości obfituje w rozmaite obostrzenia i procedury specyficzne dla każdego banku. Ilość gromadzonej dokumentacji może wprawić w zakłopotanie osoby, które dopiero zdobywają swoje pierwsze doświadczenia przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Przedstawiamy poradnik, dzięki któremu szybciej przebrniesz przez cały proces. Jak wypełnić dokumenty […]

czytaj dalej

Ulga Mieszkaniowa 2021

Kto jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat?Dzięki zmianom w prawie (Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych), obowiązującymod 2019r, okres 5-letni trochę inaczej wygląda w sytuacji: Nieruchomość nabyta w drodze spadkuOd 1 stycznia 2019 roku 5-letni okres liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiłonabycie (lub wybudowanie) tej nieruchomości/prawa […]

czytaj dalej

Cztery przykazania hipoteczne

Na co uważać wnioskując o kredyt hipoteczny? Podczas naszej kilkuletniej pracy z klientami hipotecznymi (średniorocznie pomagamy w uruchomieniu ponad 20 milionów złotych) postanowiliśmy zidentyfikować najważniejsze przykazania, dzięki którym może Ty też zastanowisz się kilka razy przed wyborem właściwej oferty kredytu hipotecznego. Opinie o naszej pracy znajdziesz tutaj: OPINIE KLIENTÓW. Zapraszamy na niezobowiązujące i darmowe spotkanie, […]

czytaj dalej

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży nieruchomości?

Pierwszą rzeczą jaką należy zaplanować sprzedając mieszkanie, dom lub działkę budowlaną jest rozliczenie podatku od odpłatnego zbycia nieruchomości. Bez przeliczenia obciążeń i to koniecznie przed podpisaniem aktu notarialnego i umowy przedwstępnej możemy stać się zakładnikiem niekorzystnych przepisów podatkowych. Zdarza się, że sprzedając mieszkanie o wartości 400.000 zł, do zapłaty jest aż 76.000 zł podatku. Nic dziwnego, że wiele osób chciałoby ten […]

czytaj dalej

Przestrzeń biurowa w Krakowie

Rozmawiając z naszymi klientami o inwestowaniu w mieszkania na wynajem, często mówimy o bardzo atrakcyjnym położeniu Krakowa, jako centrum usług outsourcingowych i IT w tej części Europy. Kraków jest największym rynkiem biurowym poza Warszawą. Większość budynków wynajmują światowe firmy z branży nowoczesnych usług dla biznesu (BPO/SSC/IT). Według prognoz stowarzyszenia ASPIRE, zrzeszającego największe firmy tego sektora […]

czytaj dalej

Jadviga.pl

To jeden z naszych autorskich projektów. Utworzenie strony i zarządzanie wynajmem ośmiu mieszkań w sercu Woli Justowskiej. 100% mieszkań zostało wynajętych w pierwszych 6 tygodniach od uruchomienia wynajmu. Jeśli chcesz zwiększyć swoje dochody z wynajmu, skontaktuj się z nami.

czytaj dalej

Rynek wynajmu w Krakowie na tle innych miast świata

Poniżej zestawienie dotyczące proporcji wynagrodzenia netto do średniej wysokości czynszu. Przyjmując, że średnie wynagrodzenie w Krakowie to 3300 pln netto (dane z 2015 roku) oraz średnia kwota odstępnego to 1600 pln (2 – pokojowe mieszkanie, kwota nie obejmuje zaliczek na media i czynszu do SM / Wspólnoty), nasz wskaźnik oscylowałby w okolicach 48%. Stawiałoby to Kraków […]

czytaj dalej