Category Archives: wpis na blogu

kredyt hipoteczny co to

Kredyt Hipoteczny w Krakowie: Kluczowe Informacje

Co To Jest Kredyt Hipoteczny? W dzisiejszych czasach, marzenie o posiadaniu własnego mieszkania czy domu staje się coraz bardziej realne, dzięki kredytom hipotecznym. W Krakowie, jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Polsce, coraz więcej osób decyduje się na skorzystanie z tej formy finansowania. Ale czym tak naprawdę jest kredyt hipoteczny i jak działa? Jak […]

czytaj dalej

złożenie wniosku o kredyt

Jak przygotować się do złożenia wniosku o kredyt hipoteczny?

Kredyt hipoteczny to poważne długoterminowe zobowiązanie, a ubieganie się o niego jest złożonym procesem. Aby przebiegł pomyślnie, potrzeba zaangażowania zarówno ze strony kredytobiorcy, jak i banku. Droga od złożenia wniosku do otrzymania kredytu bywa długa i wymaga zebrania ważnych dokumentów. Zdarza się, że niedopełnienie z pozoru drobnej formalności może wydłużyć cały proces lub przyczynić się […]

czytaj dalej

Urlop wychowawczy a kredyt hipoteczny

Jestem na urlopie wychowawczym, czy otrzymam kredyt hipoteczny? Przede wszystkim musisz odpowiedzieć sobie na pytanie: „jak długo jestem na urlopie wychowawczym?”. Dlaczego to jest ważne? Rozważmy dwa scenariusze: odpowiedź dla scenariusza nr 1: nic straconego, istnieją banki, które poproszą Cię o historię konta nie uwzględniającą miesiąca w którym złożyłeś wniosek kredytowy, więc dla nich nie ma […]

czytaj dalej

Oprocentowanie stałe czy zmienne – co wybrać przy kredycie hipotecznym?

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, każdy wnioskujący musi podjąć szereg bardzo ważnych decyzji. Oprócz kwoty kredytu, okresu kredytowania i wysokości wkładu własnego, należy wybrać także formę oprocentowania. Do wyboru jest oprocentowanie stałe i zmienne. Warto dokładnie rozważyć każdą opcję, bo kredyt hipoteczny to przecież zobowiązanie na długie lata i wysoka kwota do spłaty. Przed podjęciem decyzji […]

czytaj dalej

Finansowanie budowy domu – część 2

Rozważanie zagadnień związanych z kosztorysem, które mogą wydawać się skomplikowane, najlepiej przeanalizować podczas osobistego spotkania z doradcą kredytowym. Warto zauważyć, że niektóre banki proponują bardziej uproszczone kosztorysy, gdzie wymagane jest jedynie określenie kwoty oraz docelowego stanu budynku, podczas gdy inne prezentują bardziej szczegółowe wyliczenia. Proces wypłaty kredytu odbywa się zazwyczaj etapami, przy czym ilość transz […]

czytaj dalej

Finansowanie budowy domu – część 1

Temat finansowania budowy domu jest zawsze indywidualny, dlatego skupię się tutaj na kluczowych kwestiach, które warto omówić. Warto zauważyć, że klienci często poświęcają około dwóch godzin na spotkanie, gdy wspominają o kredycie na budowę domu. Skoncentrujmy się na zwykłym kredycie hipotecznym, ponieważ program „Bezpieczny Kredyt 2%” zmienił podejście do tego tematu, wymuszając pewne standardy budowy […]

czytaj dalej

Zadatek w Zakupie Nieruchomości i Kredycie Hipotecznym

Zakup nieruchomości to często jedno z najważniejszych decyzji życiowych, jakie podejmujemy. Niezależnie od tego, czy planujesz zakup własnego mieszkania czy inwestycję w nieruchomość, prawdopodobnie będziesz potrzebować kredytu hipotecznego. Jednym z kluczowych aspektów tego procesu jest zadatek, który odgrywa istotną rolę w całej transakcji. W niniejszym artykule omówimy, czym jest zadatek, jaka jest jego rola w […]

czytaj dalej

Bezpieczny Kredyt 2% – założenia – powtórka

Wiemy, że powtarzania nigdy dość, tym bardziej jeśli chodzi o tak ważny aspekt jakim jest kredyt hipoteczny z dopłatami (bezpieczny kredyt 2%), a więc raz jeszcze: Na co możesz przeznaczyć kredyt? Zakup mieszkania albo domu, zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego, z ewentualnym wykończeniem Budowę i wykończenie domu, zakup działki budowalnej pod budowę domu […]

czytaj dalej

prawo

Nowe przepisy budowlane – kwiecień 2024

Pewnie wielu z Was już to wie, że od kwietnia 2024 nastąpi nowelizacja zmieniająca rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, mającym na celu zniwelowanie problemu tzw. patodeweloperki. Obecnie projekt rozporządzenia jest na etapie notyfikacji technicznej, której termin upłynął 14 września br. Zgodnie z treścią projektu rozporządzenia termin jego wejście […]

czytaj dalej

Użytkowanie wieczyste a opłata przekształceniowa

Bardzo często kupując mieszkanie, także na kredyt hipoteczny, zauważycie, że w dziale III wpisane jest roszczenie miasta o opłatę przekształceniową. Czym jest takowa opłata? Z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształciło się w prawo własności tych gruntów. Jednak nie za darmo. Jeśli jesteś osobą fizyczną, to opłata wynosząca […]

czytaj dalej