Blog

Wniosek o kredyt hipoteczny 2022 — jak wypełnić wymagane dokumenty?

By Blog

Uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej poprzedza złożenie przez wnioskodawcę rozmaitych dokumentów. Proces kredytowania nieruchomości obfituje w rozmaite obostrzenia i procedury specyficzne dla każdego banku. Ilość gromadzonej dokumentacji może wprawić w zakłopotanie osoby, które dopiero zdobywają swoje pierwsze doświadczenia przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Przedstawiamy poradnik, dzięki któremu szybciej przebrniesz przez cały proces. Jak wypełnić dokumenty kredytowe? Jakich danych wymagają banki […]

Czytaj dalej

Ulga Mieszkaniowa 2021

By Blog

Kto jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat?Dzięki zmianom w prawie (Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych), obowiązującymod 2019r, okres 5-letni trochę inaczej wygląda w sytuacji: Nieruchomość nabyta w drodze spadkuOd 1 stycznia 2019 roku 5-letni okres liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiłonabycie (lub wybudowanie) tej nieruchomości/prawa majątkowego przez spadkodawcę. Dokosztów uzyskania […]

Czytaj dalej

Cztery przykazania hipoteczne

By Blog,

Podczas naszej kilkuletniej pracy z klientami hipotecznymi (średniorocznie pomagamy w uruchomieniu ponad 10 milionów złotych) postanowiliśmy zidentyfikować najważniejsze przykazania, dzięki którym może Ty też zastanowisz się kilka razy przed wyborem właściwej oferty kredytu hipotecznego. Opinie o naszej pracy znajdziesz tutaj: OPINIE KLIENTÓW. Pamiętaj, nie ponosisz żadnych (ukrytych lub jawnych) kosztów naszej obsługi! Znajdziesz nas w Krakowie, na ulicy Masarskiej 13/B4, […]

Czytaj dalej

Jak uniknąć podatku przy sprzedaży nieruchomości?

By Blog

Pierwszą rzeczą jaką należy zaplanować sprzedając mieszkanie, dom lub działkę budowlaną jest rozliczenie podatku od odpłatnego zbycia nieruchomości. Bez przeliczenia obciążeń i to koniecznie przed podpisaniem aktu notarialnego i umowy przedwstępnej możemy stać się zakładnikiem niekorzystnych przepisów podatkowych. Zdarza się, że sprzedając mieszkanie o wartości 400.000 zł, do zapłaty jest aż 76.000 zł podatku. Nic dziwnego, że wiele osób chciałoby ten podatek ominąć. W Polsce podatków […]

Czytaj dalej

Przestrzeń biurowa w Krakowie

By Blog, , ,

Rozmawiając z naszymi klientami o inwestowaniu w mieszkania na wynajem, często mówimy o bardzo atrakcyjnym położeniu Krakowa, jako centrum usług outsourcingowych i IT w tej części Europy. Kraków jest największym rynkiem biurowym poza Warszawą. Większość budynków wynajmują światowe firmy z branży nowoczesnych usług dla biznesu (BPO/SSC/IT). Według prognoz stowarzyszenia ASPIRE, zrzeszającego największe firmy tego sektora w Krakowie, w ciągu tego […]

Czytaj dalej

Jadviga.pl

By Blog, ,

To jeden z naszych autorskich projektów. Utworzenie strony i zarządzanie wynajmem ośmiu mieszkań w sercu Woli Justowskiej. 100% mieszkań zostało wynajętych w pierwszych 6 tygodniach od uruchomienia wynajmu. więcej na www.jadviga.pl Jeśli chcesz zwiększyć swoje dochody z wynajmu, skontaktuj się z nami.

Czytaj dalej

Rynek wynajmu w Krakowie na tle innych miast świata

By Blog, ,

Poniżej zestawienie dotyczące proporcji wynagrodzenia netto do średniej wysokości czynszu. Przyjmując, że średnie wynagrodzenie w Krakowie to 3300 pln netto (dane z 2015 roku) oraz średnia kwota odstępnego to 1600 pln (2 – pokojowe mieszkanie, kwota nie obejmuje zaliczek na media i czynszu do SM / Wspólnoty), nasz wskaźnik oscylowałby w okolicach 48%. Stawiałoby to Kraków obok Londynu i San Francisco. […]

Czytaj dalej

KREDYT HIPOTECZNY: JAK? GDZIE? DLACZEGO? CZĘŚĆ 1

By Blog,

Kredyt hipoteczny jest najczęstszą formą, dzięki której Polacy kupują nieruchomości. Wg danych korzysta z niego ponad 97% kupujących. Nic więc dziwnego, że interesuje nas jak najtańszy produkt, nierzadko wiążemy się z „hipoteką” na kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt lat. Czy jest hipoteka, z definicji to ograniczone prawo własności, które widoczne jest w dziale czwartym księgi wieczystej Twojej nieruchomości. Często klienci pytają, […]

Czytaj dalej

WYNAJEM, CZY TO SIĘ OPŁACA? CZĘŚĆ 2

By Blog, ,

Ok, poznaliśmy już podstawowe definicje. Dowiedziałeś się już, że najważniejsza jest lokalizacja. Wiesz już, że mieszkanie nie może być w opłakanym stanie, bo przyciągnie „mniej zamożnych” klientów, nawet jeśli będzie na ul. Floriańskiej, 20 m od Rynku Głównego 🙂 Jakie są stawki na rynku? Musisz wiedzieć o jednej rzeczy. Zawsze będą wynajmujący, którzy kupili mieszkanie za gotówkę, nie liczą ROC […]

Czytaj dalej

Don`t copy text!